[필수 체크] 연말정산 완벽 대비! 11월/12월에 챙겨야 할 핵심 절세 체크리스트

연말정산 완벽 대비를 위한 11월/12월 핵심 체크리스트 를 정리했습니다. 놓치기 쉬운 세액/소득공제 항목과 절세 금융상품 가입 마감 기한을 확인하고 13월의 월급 을 준비하세요! 1. 연말정산 미리보기 서비스 활용 (11월) 13월의 월급 을 결정짓는 연말정산 , 11월에 국세청의 미리보기 서비스 를 통해 미리 점검하는 것이 중요합니다. 제공 시기: 보통 10월 말~11월 초 개통 활용 목표: 올해 사용액을 기반으로 예상 세액 을 계산하고, 남은 기간 동안의 추가 공제 를 위한 지출 계획을 수립 2. 소득/세액 공제 항목 최종 점검 (11월/12월) 연말이 다가올수록 놓치기 쉬운 공제 항목 이 없는지 최종적으로 확인하고, 부족한 부분은 12월 말까지 채워야 합니다. 2.1. 신용카드 vs. 체크카드/현금 사용액 조정 소득공제 한도(총급여액의 25% 초과분부터 공제)를 채웠다면, 한도 초과 금액은 공제율이 높은 체크카드나 현금 을 사용하는 것이 유리합니다. 공제율: 신용카드 (15%), 체크카드/현금영수증 (30%), 전통시장/대중교통 (40%~80%) 2.2. 주택 마련 관련 공제 최종 확인 주택자금 관련 공제 는 공제액이 크므로, 누락 없이 서류를 준비해야 합니다. 월세 세액공제: 세대주(또는 세대원)가 무주택자이며 총급여액 기준을 충족해야 합니다. 임대차 계약서와 계좌이체 증명 자료를 미리 준비하세요. 주택청약: 연말까지 납입 금액(연 240만 원 한도)을 확인하여 최대한 공제받도록 합니다. 2.3. 기타 항목 점검 기...

가을철 빈집 정비 지원사업, 주거 환경 개선을 위한 정부 및 지자체 혜택 총정리

    빈집 정비 지원사업 및 주택 개량 융자 안내 이미지
                                                                                       

가을철 주거 환경 개선을 위한 빈집 정비 지원사업과 정부 및 지자체의 빈 건축물 정비 정책, 관련 주택 개량 융자 등 주거 지원 혜택 정보를 자세히 안내합니다. 하늘 아래 놓친 혜택이 없도록 빈집 활용 및 주거 환경 개선 관련 정책을 총정리했습니다.

🏡 빈집 정비 지원사업, 왜 중요할까요?

오랫동안 방치된 빈 건축물은 미관을 해칠 뿐만 아니라, 붕괴 위험, 범죄 발생 가능성 증가, 해충 서식 등으로 인해 주변 주거 환경에 악영향을 미칩니다. 특히 가을은 주택 개량을 계획하기 좋은 계절인데요. 이에 정부와 지자체는 빈집 정비 활성화를 위해 철거, 개량, 활용 등 다양한 방면으로 지원을 확대하고 있습니다.

빈 건축물 정비의 핵심 목표   

  • 안전 확보: 붕괴 위험이 있는 빈집 철거 지원을 통한 주민 안전 확보.   
  • 도시 재생: 빈집 활용을 통한 주거 취약계층 주택 공급 및 지역 활성화.   
  • 환경 개선: 노후된 주택을 개량하여 깨끗하고 쾌적한 주거 환경 조성.

💰 주요 지원 정책 및 융자 정보 (빈집 정비 및 주택 개량)

빈집 정비 지원사업은 주로 지자체별로 시행되며, 중앙 정부의 주택도시기금 융자 사업과 연계하여 지원이 이루어집니다. 주요 지원 내용을 알아보겠습니다.

1. 지자체별 '빈집 정비 지원사업' (철거 및 개량 지원)

각 지방자치단체는 「농어촌정비법」 및 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」 등에 근거하여 빈집 정비 지원 사업을 실시하고 있습니다.                                                                                                                                                                                                                               

구분주요 내용지원 방식비고
철거 지원빈집을 안전하게 해체 및 철거하는 비용 일부 지원보조금 (지자체 예산)철거 후 지자체에 활용계획 제출 등 조건 부과될 수 있음
개량 지원빈집을 주거용, 혹은 문화·복지 시설 등으로 개량 시 비용 지원보조금 및 융자 연계지원 금액 및 조건은 지자체별로 상이함
       
  • 확인 방법: 거주지 시/군/구청 주택 관련 부서 또는 농촌 지역의 경우 농어촌 마을 정비 사업 담당 부서에 문의하여 당해 연도 사업 계획 확인이 필수입니다.

2. 농어촌 주택개량 및 빈집 정비 지원 (주택도시기금 융자)

정부는 주택도시기금을 통해 농어촌 주택개량사업을 지원하며, 이 사업은 빈집 개량 시에도 활용될 수 있는 중요한 정책입니다.


지원 대상농어촌 지역 내 노후·불량 주택 소유자, 또는 빈집을 개량하거나 철거 후 신축하려는 자
지원 내용주택 개량 및 신축에 필요한 자금 융자 (저금리)
융자 한도신축/개량 시 최대 1.5억 원 (세부 조건에 따라 변동)
대출 금리연 2% 내외 (정책 및 시기에 따라 변동)
신청 시기지자체별 사업 공고에 따름 (통상 연초 공고 후 예산 소진 시까지)


이 융자 사업은 저금리로 장기간 상환할 수 있어 주택 개량을 계획하는 분들에게 큰 도움이 됩니다.


                            주택도시기금 홈페이지 바로가기 (메인)

🔎 10월 주거 관련 추가 정책: 주거급여와 자가 주택 수선 유지 급여

가을철 주거 환경 개선하면 떠오르는 또 다른 중요한 정책은 바로 주거급여입니다. 저소득층의 주거 안정을 위해 임차료(임차급여) 또는 주택 수선비(수선유지급여)를 지원하는 제도입니다.

수선유지급여 (자가 주택 소유자 대상)

주거급여 수급자 중 자가 주택을 소유한 가구에게는 주택 노후도에 따라 도배, 보일러 교체, 지붕 수선 등의 수선유지급여를 지원합니다. 빈집 정비는 아니지만, 노후된 주거 환경 개선에 직접적인 도움을 줍니다.


구분내용
지원 대상소득인정액이 중위소득 48% 이하인 가구 중 자가 주택 소유자
지원 금액주택 노후도에 따라 경보수, 중보수, 대보수로 구분하여 차등 지원
신청 방법거주지 읍/면/동 행정복지센터 (주민센터)에 신청

🔑 포스팅 핵심 정리

빈집 정비 지원사업을 비롯한 정부와 지자체의 주거 환경 개선 정책은 안전하고 쾌적한 주거 공간 확보에 필수적입니다. 가을철을 맞아 주변의 빈 건축물 정비 계획 또는 개인의 주택 개량 계획이 있다면, 반드시 거주지 지자체에 문의하여 관련 지원금이나 융자 혜택을 확인해 보시길 바랍니다.                                 

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